ગુજરાતમાં ઉદ્યોગો માટેનું વ્યવસાયિક વાતાવરણ વધુ સરળ બનાવવાના હેતુથી રાજ્ય સરકારે GIDC પ્લોટ ધારકોને મોટી રાહત આપવાનો નિર્ણય કર્યો છે. મુખ્યમંત્રી ભૂપેન્દ્ર પટેલના નેતૃત્વમાં GIDC Amnesty Scheme અમલમાં મૂકવામાં આવશે. આ યોજના હેઠળ પાત્ર MSME ઉદ્યોગોને જૂના તબક્કાના વ્યવહારોમાં બાકી રહેલી સ્ટેમ્પ ડ્યુટીના ભારણમાંથી નોંધપાત્ર રાહત મળી શકશે.
રાજ્ય સરકારના આ નિર્ણયથી જૂના GIDC પ્લોટ ટ્રાન્સફર સંબંધિત કેસોમાં વર્તમાન માલિકો પર પડતા સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને પેનલ્ટીના નાણાકીય બોજને હળવો કરવામાં મદદ મળશે.
શું છે GIDC Amnesty Scheme?
GIDCના ઔદ્યોગિક પ્લોટ અથવા શેડની અગાઉની તબદીલી દરમિયાન કેટલાક કિસ્સાઓમાં રજિસ્ટર્ડ દસ્તાવેજને બદલે એલોટમેન્ટ લેટર અથવા સપ્લીમેન્ટરી એગ્રીમેન્ટ જેવા દસ્તાવેજો કરવામાં આવ્યા હતા. પરિણામે કેટલાક જૂના વ્યવહારોમાં જરૂરી સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ભરાઈ શકી નહોતી.
હવે આવા પ્લોટના વર્તમાન માલિકને લીઝ ડીડ અથવા અન્ય દસ્તાવેજની નોંધણી કરાવતી વખતે અગાઉની બાકી સ્ટેમ્પ ડ્યુટી તથા પેનલ્ટી ભરવાની મુશ્કેલી ઊભી થતી હતી. ઉદ્યોગકારો અને GIDC એસોસિએશનો દ્વારા આ મુદ્દે રાજ્ય સરકાર સમક્ષ રજૂઆતો કરવામાં આવી હતી. આ રજૂઆતોને ધ્યાનમાં રાખીને સરકારે એમ્નેસ્ટી યોજના લાવવાનો નિર્ણય કર્યો છે.
MSMEને સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાં 80% સુધી રાહત
યોજનાની સૌથી મહત્વની જોગવાઈ પાત્ર MSME એકમોને સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાં 80 ટકા સુધીની રાહત આપવાની છે. પ્રસ્તાવિત વ્યવસ્થા મુજબ પાત્ર કેસોમાં લાગુ પડતી સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાંથી 80 ટકા સુધીની રકમ માફ કરીને બાકીની 20 ટકા સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને લાગુ પડતી પેનલ્ટી વસૂલવામાં આવશે.
જોકે, કોઈ કેસમાં 20 ટકા સ્ટેમ્પ ડ્યુટી તથા પેનલ્ટીની કુલ રકમ મૂળ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કરતાં ઓછી હોય તો મૂળ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી જેટલી રકમ વસૂલવાની જોગવાઈ રહેશે. આ વ્યવસ્થાથી જૂના વ્યવહારોને કારણે વર્તમાન પ્લોટ ધારકો પર પડતા નાણાકીય ભારણમાં મોટો ઘટાડો થઈ શકે છે.
કોને મળશે આ યોજનાનો લાભ?
આ એમ્નેસ્ટી યોજનાનો મુખ્ય લાભ માન્ય ઉદ્યમ સર્ટિફિકેટ ધરાવતા MSME ઉદ્યોગોને આપવાનો પ્રસ્તાવ છે. યોજના હેઠળ 30 જૂન, 2025 સુધી થયેલા પાત્ર વ્યવહારોનો સમાવેશ કરવામાં આવશે. તેમાં એલોટમેન્ટ લેટર, શેર ટ્રાન્સફર, લીઝ અથવા સબ-લીઝ તેમજ મિલકતની તબદીલી સાથે સંકળાયેલા અન્ય પાત્ર વ્યવહારોનો સમાવેશ થવાનો છે.
રાહત સાથે કાયદેસર નોંધણી પણ જરૂરી
એમ્નેસ્ટી યોજનાનો લાભ લેનારા વર્તમાન ફાળવણીદારે નિર્ધારિત સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને પેનલ્ટીની રકમ ભરવાની રહેશે. સાથે જ સંબંધિત મિલકતની કાયદેસર નોંધણી કરાવવી પણ ફરજિયાત રહેશે.
આથી યોજનાનો હેતુ માત્ર નાણાકીય રાહત પૂરતો મર્યાદિત નહીં રહે, પરંતુ જૂના મિલકતી વ્યવહારોને કાયદેસર અને પારદર્શક નોંધણી વ્યવસ્થામાં લાવવાનો પણ રહેશે.
2018 પહેલાંના જૂના વ્યવહારોમાં પણ રાહત
યોજનામાં 1 જાન્યુઆરી, 2018 પહેલાં થયેલી તબદીલીઓ માટે પણ વિશેષ જોગવાઈનો પ્રસ્તાવ છે. આવા પાત્ર કિસ્સાઓમાં અગાઉની તબદીલીઓ પૈકીની છેલ્લી તબદીલીના દસ્તાવેજ પર નક્કી થતી બજાર કિંમતના આધારે લાગુ સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાં 80 ટકા સુધીની રાહત આપવાની જોગવાઈ રહેશે.
તેવી જ રીતે 1 જાન્યુઆરી, 2018 અથવા ત્યારબાદ થયેલી પાત્ર તબદીલીઓમાં પણ લાગુ પડતી સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાંથી 80 ટકા સુધીની રાહત અને બાકીની 20 ટકા ડ્યુટી સાથે લાગુ પેનલ્ટીની વસૂલાતનો પ્રસ્તાવ છે.
અપીલ અને કોર્ટ કેસમાં પણ ઉકેલની તક
GIDC સંબંધિત સ્ટેમ્પ ડ્યુટીના કેટલાક કેસોમાં સક્ષમ સત્તા સમક્ષ અપીલ ચાલી રહી હોય અને નિયમ મુજબ 25 ટકા રકમ જમા કરાવવામાં આવી હોય તો નિર્ધારિત શરતોને આધીન એમ્નેસ્ટી યોજનાનો લાભ મળી શકે છે.
કોર્ટમાં પિટિશન દાખલ થયેલા પાત્ર કેસોમાં પણ પિટિશન પરત ખેંચવાની શરતે યોજનાનો લાભ મેળવવાની જોગવાઈનો પ્રસ્તાવ છે.
ઈઝ ઓફ ડુઈંગ બિઝનેસને મળશે વેગ
રાજ્ય સરકારના આ નિર્ણયથી લાંબા સમયથી અટવાયેલા GIDC પ્લોટના જૂના વ્યવહારોનો ઉકેલ લાવવામાં મદદ મળી શકે છે. MSME ઉદ્યોગકારોને નાણાકીય રાહત મળવાની સાથે મિલકતના વ્યવહારો કાયદેસર રીતે નોંધવામાં પણ સરળતા રહેશે.
સરકારનો દાવો છે કે આ પગલાથી સ્ટેમ્પ ડ્યુટી સંબંધિત જૂના કેસોના ઝડપી નિકાલ, વ્યવહારોમાં પારદર્શિતા અને ઉદ્યોગકારો માટે વધુ અનુકૂળ વાતાવરણ ઊભું કરવામાં મદદ મળશે.
News Hotspot સાથે જોડાવવા અહી ક્લિક કરો`
Facebook સાથે જોડાવા અહી ક્લિક કરો
Instagram સાથે જોડાવા અહી ક્લિક કરો
Twitter સાથે જોડાવા અહી ક્લિક કરો
Whatsapp ચેનલમાં જોડાવા અહી ક્લિક કરો
Website સાથે જોડાવા અહી ક્લિક કરો
